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재개발 투자 포인트 & 차이점

오늘은 재개발 투자 포인트에 대해서 글을 써보려고 합니다. 서울 부동산은 지금 얼죽신 (얼어 죽어도 신축)을 넘어서 청약 경쟁률 몇백,몇천대 1,재건축도 매매가 최고가 경신이 매년, 분기마다 되고 있습니다. 재개발위치 투자하는 방법은 여러가지죠.누구나도 아는 빌라투자. 빌라 한 구좌를 사서 몸빵을 하는,노후 된 지역을 사서 관리하면서 재개발이 될 때까지 기다리는 거죠, 또 다른, 도로 지분 투자가 있습니다.전에 포스팅 했을 때 말했던도로 투자 인데요,조현 외교부장관 국회의원 등이 투자했던도로 지분. 차이점과 투자의 매력을 정리해 보려고 합니다. 땅야에 나온 매물입니다.2종일반이 지금 상봉은 평당 2000만원 & 봉천은 평당5700만원 이죠?지목 도로로 되어 있고, 재개발 진행중이죠,이렇게 도로도 일..

카테고리 없음 2025.09.22

골목길로 재개발 지역 입주권을 받는다.

조현 외교부 장관 후보자의 배우자도 투자한 도로-한남뉴타운 지정 직전, 조후보자의 배우자 이모씨가 도로 부지를 매입하여 약 10억원 이상의 차익을 얻었다. -2019년 8월 이용득의원의 배우자가 서울 서대문구 북아현동434번지외 2필지, 총204m2 도로매입7억원 상당, 해당 도로는 북아현2구역 재개발 예정 지역 내에 위치. 고위관료직, 아는 사람만 아는 투자처,도로 토지 투자. 조현외교부 장관, 이용득의원등 왜 이런 좁은 도로를 투자할까요? 주거환경 정비법. 제 36조 (재개발사업의 분양대상등)소유하고 있는 종전토지의 총면적이 90제곱미터 이상인 자 전체 면적이 90m2를 초과하면 재개발 시 조합원 분양 신청 권리가 주어진다. 도로지분 투자 이유1.재개발·재건축 시 대지지분으로 인정 가능성· 일부..

부동산 2025.09.17

DHT스크린 마지막 후기! 변화과정!

안녕하세요드디어 마지막 후기를 작성하게 되었습니다!엄마가 꾸준히 챙겨드시고 있는 DHT스크린. DHT스크린이라는 영양제로 변화를 조금씩 느끼고 있는데요!총6개월분을 구매해서 먹었습니다. 확실히 모발이 두꺼워 지고 한번에 확달라지는 느낌은아니지만 , 서서히 변화되는 게 느껴졌어요😆 첫번째 25.1.24 이렇게 많이 비어있었어요.. 여러가지 시도를 많이 했지만 잘 안됫엇죠ㅜ DHT스크린, 매일 챙겨 먹다 보니 습관처럼 잘 드시고 계시는데,확 달라졌다는 아니지만 서서히라는 말이 맞을 것 같아요~ 머리카락이 두꺼워집니다ㅎㅎ 두번째 25.4.2 위에 사진과 아래사진의 차이 보이시나요?? 저희 엄마는 염색을 싫어하셔서 안 하시는데,차오르고 있습니다. 먹을땐 못느꼈지만ㅎ 세번째 25.5.27 차이가 보이시나..

찐후기 생활 2025.07.14

DHT스크린 3차 후기!

안녕하세요 여러분,세 번째 후기를 작성하게 되었습니다. 엄마 헤어라인 관리, 스트레스랑 생활 습관도 신경 써가며 챙겨드시게 하고 있는 DHT스크린. DHT스크린이라는 영양제를 만나면서 생활이 조금씩 달라지기 시작했어요. 오늘도 탈모 관리에 진심인 분들을 위해 DHT스크린 리얼 사용 후기를 솔직하게 공유해 볼게요.어언 세 번째 후기 글, 같은 고민을 겪고 있는 분들한테 도움이 되었으면 좋겠습니다! 조금씩 달라져 가고 있는 듯한, 머리 감을 때 확실히 빠지는 양이 줄어들었고,모발 굵기가 두꺼워지는 듯한 느낌이시라고 합니다! 처음에 엄마가 드시기 전으로 올렸던 사진입니다. 이렇게 많이 비어있어요.. 사실 많이 비어있어도 자연스럽게 받아들여 보시려고 노력했지만맘처럼 되지 않으셨는지 열심히 도전하셨었어요..

찐후기 생활 2025.05.27

탈모관리 DHT screen 도전! (두번째 기록)

안녕하세요 여러분,요즘 헤어라인이나 정수리 고민 많으신 분들 많죠? 스트레스랑 생활 습관도 한몫하더라고요. 엄마 챙겨드시게 하고 있는 DHT스크린 3주째 복용중입니다.지금은 DHT스크린이라는 영양제를 만나면서 생활이 조금씩 달라지기 시작했어요. 탈모 관리에 진심인 분들을 위해 DHT스크린 리얼 사용 후기를 솔직하게 공유해볼게요. 두번째 후기 글, 같은 고민을 겪고 있는 분들한테 도움이 되었으면 좋겠습니다! 아직 뭔가 눈에 띄게 달라졌다고는 말 못하지만, 머리 감을 때 예전보단 확실히 빠지는 양이 줄어들었습니다. 요게 처음에 엄마가 드시기 전으로 올렸던 사진입니다. 이렇게 많이 비어있어요.. 엄마 자신은 스트레스를 많이 받으셔서 찾아보게 되었는데요.. 머리에 바르는 세럼, 샴푸도 물론 사용을 해봤..

찐후기 생활 2025.04.02

탈모관리 DHT screen 도전! (첫번째 기록)

안녕하세요 단비입니다.오랜만에 글을 쓰게 되었습니다. 고민고민 끝에 선택한! 탈모영양제 DHT스크린에 대해서 써보려고 합니다. 직구 제품인데요, 먹어보고 정말 솔직한 후기로 남겨보려고 합니다. 이번에 도착해서 너무너무 기대가 됩니다.!!! 짠!!!! 저희 엄마가 탈모로 걱정이 많으셔서 알아보다가 도전해 보게 되었는데요,저희 집은 딸 둘인데 엄마가 저희를 낳고 머리카락도 많이 가늘어지시고, 아이들이 영양분을 다 가져간다고 하는데 맞나 봐요..뼈도 많이 약해지시고, 머리카락이 많이 빠지다 보니 듬성듬성 있어요ㅠ그래서 어떤 헤어스타일 하기도 좀 그렇구ㅠ 머리카락이 얇고 없다 보니.. 머리 스타일링 하기도 어려워하셨어요.결혼식에 가시거나 모임 있으시거나 하면 제가 머리를 고데기로 만져드리곤 하는데 얇아서 고데기..

찐후기 생활 2025.01.24

중고차 후기, 쉐보레 트레블레이저

차를 20년을 타신 부모님을 위해 차를 바꿔드렸습니다!친구 중에 중고차 하는 지인도 있고 신차 하는 지인도 있어서 어떻게 사는 게 좋겠냐고 물어봤는데요, 500만원, 그냥 몇백짜리 살 거면 중고차를 사는 게 낫고 할부로 내면서 오래 탈 거면새 차를 사는 게 맞다고 알려주더라구요. 제가 차에 대해 아는 게 하나도 없어서 일단 지인 중고차 시장에 갔습니다.강남중고차상사 복정동에 위치하고 있는데요.부모님이 차를 험하게 모시는 편이 아니라서 오래 타고되팔 목적이 아닌 오래 탈 목적으로 알아봤습니다.구입하면 바로 감가가 되지만 튼튼한 차로 소개해줬습니다. 일단 쉐보레, 쌍용, 르노삼성(옛날쌍용,르노삼성(삼성))이 사면 바로 감가가 되는 차량이라고 합니다. 오래 탈 경우엔 중고로 3만k 미만을 찾으면 꿀이고, 나중..

찐후기 생활 2025.01.11

을왕리 꾸덕집 합정직영점

안녕하세요 요 근래 많은 일들이 있어서 오랜만에 글을 씁니다!근황은 차차 남기겠습니다! 이번에는 을왕리 꾸덕집에 다녀왔습니다!합정동 메세나폴리스 건너편 교보문고 1차에 위치한한식집입니다! https://naver.me/FOMUEymf 네이버 지도공간을 검색합니다. 생활을 연결합니다. 장소, 버스, 지하철, 도로 등 모든 공간의 정보를 하나의 검색으로 연결한 새로운 지도를 만나보세요.map.naver.com 위치: 서울 마포구 월드컵로3길 14 딜라이트스퀘어 2 지하 1층번호: 0507-1373-1878 주차는 꼭 1차에 해야 됩니다!1차 2차가 나뉘는데 2차에 하면 주차를 넣어줄 수가 없다고 하네요 ㅠ 참고하세요!!주차 기본 2시간 최대 4시간까지 가능해서 좋았습니다👍🏻👍🏻 [월요일-금요일] ..

찐후기 맛집 2024.11.23

스텐 텀블러 연마제 제거 방법

잠깐!!!! 텀블러 그냥 사용하시려구요??????스텐 텀블러 연마제제거는 꼭 해야합니다!!방법은 아주 쉽습니다!준비물: 베이킹소다와 식용유 간단합니다. 꼭 세척 후 사용하세요!먼저 키친타올에 식용유를 묻혀서  꼼꼼하게 원을 그리 듯(위아래로 닦지 말고) 닦아줍니다.다음으로 베이킹소다를 전체적으로 뿌려줍니다.식용유의 끈적임에 베이킹가루로 더 세밀하게 세밀하게 닦아주세요!그 다음 꼭 마른 행주나 티슈로 닦아주셔야 합니다. (거뭇한게 티슈에 묻어나는게 보입니다.)그리고 나서 주방세제로 설겆이 해주시면 끝입니다!!따로 제거 해 주셔야 청결하게 텀블러 사용하실 수 있습니다!!

찐후기 생활 2024.08.20

7.19 세법 이송원쌤 무료특강 답안

1.2 2.2 (정부부과 원칙- 상속세,증역세,종합부동산세) 3.1 (신고납부- 등록면허세) 4.1 (처음부터다시) -정지는 나머지 기간만. 5.1 (10년은 5억이상.지방세면 5천만원) 6.2 (신고 납부세액이니까) 7.1 (청구기간-90일) 8.2 (이유없다고 인정->검토후 거절했다) 9.1 10.2 (소득세-1.1~12.31까진데 예외는 사망하거나 출국하거나 하면 그때까지.아니니까 무조건 12.31까지) 11.2 (공익사업~대여 니까) 12.1 13.2 (2년이상 보유4%+거주4%=한도80) (2년미만거주 보유:2%씩=한도30) 14.1 15.1 그세액의 50%이하금액이니까. (분할납부-1000만원 초과) 16.1 17.1 (효력을 잃어버리게되는데 ->다시출발한다=중단) 18.1 (기한후 신고하고 ..

찐후기 생활 2024.07.19
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